782:名無しさん@HOME2010/04/20(火) 20:10:47 0
俺が生まれて22年間住んできた家が、実は父の持ち家では無く、
赤の他人の家を勝手に占拠して住んでいたこと。
元々は父は家を借りて住んでたんだが、
遠くに住んでた大家がタヒんでから、
相続した新しい大家が家の管理に関心を示さなかったため、
家賃を払うのをやめ、勝手に増改築したりして、
いつの間にか乗っ取ってしまったそう。
さすがに家の名義までは変えられないみたいだけど。
我が父ながら恐ろしいことをする。父への見方が少し変わった。
赤の他人の家を勝手に占拠して住んでいたこと。
元々は父は家を借りて住んでたんだが、
遠くに住んでた大家がタヒんでから、
相続した新しい大家が家の管理に関心を示さなかったため、
家賃を払うのをやめ、勝手に増改築したりして、
いつの間にか乗っ取ってしまったそう。
さすがに家の名義までは変えられないみたいだけど。
我が父ながら恐ろしいことをする。父への見方が少し変わった。
783:名無しさん@HOME2010/04/20(火) 20:18:06 0
もう返さなくていいよそれ
784:名無しさん@HOME2010/04/20(火) 20:32:05 0
自分の父親がそんなだとマジで嫌だよね。
泥棒じゃん…
泥棒じゃん…
785:名無しさん@HOME2010/04/20(火) 22:07:47 0
既得権ですか・・・
786:名無しさん@HOME2010/04/21(水) 09:35:59 0
何人?
ていうか、それ、大家がちゃんと税金払っていて名義も大家なら、
いきなり出てってくれと言われても仕方ないよ。無権利なんだから。
ていうか、それ、大家がちゃんと税金払っていて名義も大家なら、
いきなり出てってくれと言われても仕方ないよ。無権利なんだから。
787:名無しさん@HOME2010/04/21(水) 09:43:19 0
悲しいかな居住権ってのがあってさ。
庇を貸して母屋を取られるってのはマジであるのさ…
日本はなぜか持ち主よりも居住者が守られる異常な国なのよ。
でも泥棒だよね。
庇を貸して母屋を取られるってのはマジであるのさ…
日本はなぜか持ち主よりも居住者が守られる異常な国なのよ。
でも泥棒だよね。
788:名無しさん@HOME2010/04/21(水) 10:02:28 0
>>787
不法な居住者にそんな権利はありませんよw
不法な居住者にそんな権利はありませんよw
789:名無しさん@HOME2010/04/21(水) 10:05:02 0
逆にいままでの家賃を一括で請求される可能性.もあるわけだが
790:名無しさん@HOME2010/04/21(水) 10:10:04 0
取得時効
791:名無しさん@HOME2010/04/21(水) 10:26:26 0
20年だっけ? 民法に書いてあるよ。
792:名無しさん@HOME2010/04/21(水) 13:29:40 0
>>791
さらに占有を始めた時に善意・無過失であった場合に認められる。
最初に賃貸借しててこれは主張できませんな。
持ち主が税金取られる段に気づいて、請求されるか追い出されるのが落ち。
さらに占有を始めた時に善意・無過失であった場合に認められる。
最初に賃貸借しててこれは主張できませんな。
持ち主が税金取られる段に気づいて、請求されるか追い出されるのが落ち。
793:名無しさん@HOME2010/04/21(水) 13:46:00 0
それは10年の取得時効の場合な
20年の場合は悪意または有過失でもおk
20年の場合は悪意または有過失でもおk
794:名無しさん@HOME2010/04/21(水) 14:17:06 0
まあどっちにしても20年分は支払わなくちゃいかんわけだ
795:名無しさん@HOME2010/04/21(水) 14:30:09 0
請求された記録がなければ払う必要がないんじゃね
796:名無しさん@HOME2010/04/21(水) 15:58:05 0
大家が怖い人に土地を売ったら…
797:名無しさん@HOME2010/04/21(水) 16:14:49 0
>>782の父親が怖い人と言う可能性.もある。
798:名無しさん@HOME2010/04/21(水) 18:47:13 0
>>782最初他主占有だから時効と思って油断しないほうがいい
799:名無しさん@HOME2010/04/21(水) 20:35:54 0
20年以上、家を借家人に乗っ取られて、なすがままにされてきた大家が、
今さら何かするとも思えないけどね。
追い出したり家賃請求したりできるなら、とっくの昔にやってるでしょ?
今さら何かするとも思えないけどね。
追い出したり家賃請求したりできるなら、とっくの昔にやってるでしょ?
800:名無しさん@HOME2010/04/21(水) 21:11:02 0
新しい大家とやらが亡くなって
次に相続した人から取れる分だけ、がっつり請求されるかもね
昔と違って今は世知辛い世の中だし
家賃収入は無いよりあった方が良いだろうし
次に相続した人から取れる分だけ、がっつり請求されるかもね
昔と違って今は世知辛い世の中だし
家賃収入は無いよりあった方が良いだろうし
801:名無しさん@HOME2010/04/22(木) 08:47:51 0
ファビよって居座り続けて、示談金せしめるつもりなのかもよ。
昔のやくざの占有屋がよくやった手。
昔のやくざの占有屋がよくやった手。
802:名無しさん@HOME2010/04/22(木) 10:01:51 0
公訴時効はすぐに納得するのに
取得時効についてはなぜみなそんなものはない、大家が騒ぎ出したら、などと言うのだろう
取得時効についてはなぜみなそんなものはない、大家が騒ぎ出したら、などと言うのだろう
803:名無しさん@HOME2010/04/22(木) 10:21:12 0
Wikiでざっと読んだけど、親がタヒんで子供が土地家屋を相続して
子供だからわからないのを良いことに乗っ取って住み続けたら
乗っ取った人間の物になっちゃうということ? 法律って怖い。
子供だからわからないのを良いことに乗っ取って住み続けたら
乗っ取った人間の物になっちゃうということ? 法律って怖い。
806:名無しさん@HOME2010/04/22(木) 20:38:44 0
家の借りパクがこんなに簡単にできるとは思わなかった。
時効って怖いね。
時効って怖いね。
807:名無しさん@HOME2010/04/22(木) 23:44:13 0
土地の権利者よりも利用者を優先するポリシーで行ったのが農地解放だからね。
808:名無しさん@HOME2010/04/23(金) 00:01:20 0
しかし、この話は農地解放よりずっと後の話だ。
せいぜい20年~30年前。
せいぜい20年~30年前。
809:名無しさん@HOME2010/04/23(金) 11:06:26 0
だから農地解放以後、土地の優先権は権利者ではなく使用者ということなんだよ。
引用元:http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/live/1258543867/
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